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去丽江接手一间客栈是一个值得考虑的商业机会,以下是几个方面来分析这个想法的可行性和盈利潜力:
### 可行性分析:
1. "地理位置优势":丽江是中国著名的旅游城市,拥有丰富的自然和文化资源,吸引大量国内外游客。 2. "市场需求":随着旅游业的发展,丽江的住宿需求持续增长,客栈作为一种独特的住宿形式,市场需求稳定。 3. "文化特色":丽江的客栈通常具有浓厚的民族风情和文化特色,能够吸引游客体验当地文化。
### 盈利潜力:
1. "价格优势":相比酒店,客栈往往提供更具个性化的服务和更合理的价格,能够吸引预算有限的游客。 2. "高入住率":丽江的旅游旺季较长,客栈的入住率通常较高。 3. "附加服务":客栈可以提供特色餐饮、旅游咨询、活动策划等附加服务,增加收入来源。
### 需要注意的问题:
1. "市场竞争":丽江客栈众多,竞争激烈,需要提供独特的服务和优质体验才能脱颖而出。 2. "季节性波动":旅游业的季节性波动可能会影响客栈的盈利,需要做好应对措施。 3. "运营成本":客栈的运营成本包括租金、人力、维护等,需要合理控制成本。
### 建议:
1. "市场调研":详细了解丽江客栈市场的现状和趋势,找到自己的定位。 2. "特色服务":提供独特的服务和体验,如特色餐饮举报 -
本人认为:在丽江承包或者承租客栈目前不太可以,一方面租金很贵,二接手后还要投进很多钱装修,最主要的是要学会 哄 要会骗,要学会一整套给游客洗脑的技术,要认识很多的导游,让导游把游客一伙一伙的带到你的客栈住宿,还要给每个导游一份提成,不然他不给你揽客你客栈就是一座空房,还要把客房以很低很低的价格给游客住,这一切的一切,除去水电以及各种东西的成本价 毛损费,加上丽江超出昆明好几倍的自身的生活开支,到最后能进自己腰包的纯收入寥寥无几,接手一家有15至20间客房的客栈,最起码要投入一百五十万以上的费用才得以勉强运营,别说盈利了 就是要把这一百多万投入找回要需要多少年?因此:本人认为,这个时间段在丽江开客栈很不明智,说的难听点就是找死。
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